Immobile in asta di 5813 m² in vendita a Mussolente
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Mussolente (VI) – Via San Pietro 1 (CAP 36065)
L'immobile in asta è un complesso florovivaistico situato nel Comune di Mussolente (VI), in Via San Pietro n. 1. La proprietà si trova in una zona periferica e tranquilla, con traffico limitato, ma ben collegata al centro del paese e ai servizi principali. L'area è prevalentemente residenziale e agricola, con spazi verdi e servizi di urbanizzazione primaria (esclusa la rete del gas) e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie catastale complessiva di circa 7.812 mq per i terreni, con una superficie commerciale complessiva delle serre e dell'area scoperta di 5.813,54 mq. Le serre sulla particella 718 includono una serra piccola mobile (circa 6,20 x 14,20 ml) e una serra grande ancorata al suolo (circa 9,18 x 96,15 ml). Quest'ultima è suddivisa in un punto vendita, una zona espositiva per piante ornamentali, un'area per la coltivazione forzata, una zona per semina e invasatura con deposito, e un locale per la centrale termica. Un pergolato di circa 4,65 ml di profondità è addossato al lato Est. Le serre sulle particelle 714-709-249 sono due gruppi di cinque tunnel con copertura ad arco, collegati da un'avanserra di circa 6,50 ml di larghezza, formando un unico ambiente serricolo. La strada privata in comproprietà (quota 1/8) ha una superficie commerciale di 63,25 mq. Le strutture si presentano in buone condizioni d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso serricolo è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato da una caldaia a cippato, situata nella serra della particella 718, che serve l'intero impianto. L'acqua per le coltivazioni viene prelevata tramite pompa da un canale artificiale, gestito dal Consorzio di Bonifica Brenta. Gli impianti idrico ed elettrico sono in fase di separazione a cura dell'affittuaria. L'anno di costruzione delle prime strutture risale al 1982, con successive autorizzazioni ed ampliamenti.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso a supermercati, farmacie, scuole e altre attività commerciali nel centro di Mussolente. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada privata non asfaltata che diparte da Via San Pietro. L'immobile è libero per la procedura, con alcune particelle già liberate e altre occupate temporaneamente dall'affittuaria fino al decreto di trasferimento. Sono presenti diverse servitù di passaggio e condotte tecnologiche a favore e contro le particelle del lotto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.150.577,00
Offerta minima: € 127.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Attività florovivaistica attiva e funzionante
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta da serre
• Riscaldamento centralizzato a cippato
• Accesso da strada privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
