Immobile in asta di 71 m², box auto in vendita a Longare
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Longare (VI) – Via L. Cappellaro 16-18 (CAP 36023)
L'appartamento è situato a Longare (VI), in Via L. Cappellaro nn. 16 e 18, in un'area residenziale urbanizzata nella frazione di Costozza. Il contesto è stato sviluppato nei primi anni '90 e offre tutti i principali sottoservizi, spazi a verde e viabilità interna. La zona è classificata come zto C1/31-5 per strutture insediative di tipo residenziale, con vincolo ambientale paesaggistico di rispetto dai corsi d'acqua.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 71,50 mq ed è posto al piano terra. È composto da un locale pranzo-soggiorno con angolo cottura di 28,0 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale di 14,5 mq, una camera singola di 9,8 mq e un bagno. L'altezza interna della zona giorno è di 2,58 ml. L'autorimessa singola, di circa 15,0 mq lordi, si trova al piano interrato con altezza interna di 2,41 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una struttura portante in cemento armato, muratura di tamponamento tradizionale intonacata e tinteggiata, solai in latero-cemento. I pavimenti e i rivestimenti sono prevalentemente in monocottura. I serramenti sono singoli in legno con vetrocamera, con porte interne in legno e portoncino d'ingresso rinforzato. Il servizio igienico è rivestito in monocottura con sanitari in vetrochina. L'impianto elettrico è sottotraccia con citofono e il riscaldamento è autonomo con terminali radianti. È presente un piccolo impianto di climatizzazione in pompa di calore. Le aree scoperte esclusive sono in parte pavimentate e destinate a giardino, delimitate da recinzioni. L'autorimessa ha basculante in lamiera preverniciata e pavimentazione in cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita dalla viabilità interna di quartiere. L'orientamento dell'appartamento è discreto, con esposizione principale ad est. L'accesso pedonale avviene dall'ingresso/cortile condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
