Immobile in asta di 82 m² in vendita a Caldogno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caldogno (VI) – Via IV Novembre 66 (CAP 36030)
L'immobile in asta è un appartamento situato in zona semiperiferica del Comune di Caldogno (VI), in località Capovilla, lungo Via IV Novembre n. 66. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con una buona presenza di attività commerciali e pubbliche, ben collegato dai servizi. L'edificio, risalente agli inizi del '900, è stato completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2000.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 82,22 mq, si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un soggiorno-cucina, una camera da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e alcuni locali ad uso disimpegno/ripostiglio/sottoscala. L'altezza utile interna varia tra 2,42 e 2,44 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è pavimentata interamente in piastrelle. La porta d'ingresso è blindata, mentre i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in PVC a doppio vetro con scuri sempre in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori tubolari alimentati da una caldaia a gas metano posizionata nel disimpegno. L'immobile non dispone di posto auto esclusivo, ma ha in comune con le altre unità dell'edificio una corte e un portico. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una Classe Energetica D.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale ben servita, a circa 1,2 km a nord della piazza del paese. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali come il municipio e un asilo nido comunale, oltre a essere ben collegata dai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.200,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Buona posizione residenziale
• Ristrutturato nel 1999/2000
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
