Immobile in asta di 86 m² in vendita a Arsiero
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Arsiero (VI) – Via Borghi 31 (CAP 36011)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Arsiero (VI), in Via Borghi n.31, in un contesto di edifici storici di edilizia minore. La zona è centrale residenziale, a traffico locale, con servizi e negozi al dettaglio nel raggio di 250 metri. Il centro di Arsiero (Municipio) si trova a soli 200 metri. L'edificio è stato edificato in data anteriore all'1.9.1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda dell'abitazione è di circa 86,70 mq. L'unità abitativa si sviluppa terra-cielo su tre piani fuori terra e una soffitta non abitabile. Al piano terra si trova la zona giorno/cucina, con un cucinino ricavato nel sottoscala e un piccolo servizio igienico finestrato. Il piano primo ospita una camera da letto, mentre il piano secondo è costituito da un unico locale. Una scala conduce al piano terzo, adibito a soffitta di deposito non abitabile. L'altezza dei vani è di 2,30m al piano terra, 2,20m al piano primo e 1,95m per il servizio igienico. Lo stato manutentivo complessivo è scarso, con fenomeni di infiltrazioni dal coperto e umidità di risalita al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in laminato/prefinito finitura legno su tutto l'appartamento, ad eccezione del secondo piano e delle pedate e alzate del vano scala rivestite in moquette. Le pareti e il soffitto del piano terra sono in idropittura, mentre il piano primo presenta rivestimento in pannellature di legno finitura melaminica e il piano secondo in perlinato di legno tintato noce, come tutto il vano scala. Le partizioni interne sono leggere, con soluzioni d’arredo in pannellature in legno. Soglie e davanzali sono in lastre di marmo tipo Biancone. Le porte interne sono in legno tamburato, i serramenti esterni in profilato d’acciaio e contro-vetro in alluminio. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti ad elementi tubolari in acciaio. Non è presente impianto di condizionamento. L'immobile include un piccolo appezzamento fronte strada ad uso plateatico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con una palina Autobus SVT a 100 metri (fermata “Pesa” Viale Roma 6). L'autostrada A31 (Piovene Rocchette) dista circa 11 km. L'immobile è occupato senza titolo dal padre dell'esecutata, ma sarà libero per la procedura. Non è costituito in condominio, quindi non ci sono oneri condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.701,18
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
