Immobile in asta di 92 m² in vendita a Arzignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arzignano (VI) – Via Novara 2 (CAP 36071)
L'appartamento in asta è ubicato in via Novara n. 2 ad Arzignano (VI), in una zona semicentrale a Nord Ovest del centro storico. L'edificio, costruito nel 2001, è un capannone con una palazzina commerciale/direzionale sul fronte, sviluppata su tre piani fuori terra. Il contesto è una piccola area commerciale direzionale ai margini del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale lorda di 95 mq e si trova al secondo piano. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente nella zona giorno, composta da un'unica stanza soggiorno/cucina con accesso a un bagno. Un disimpegno serve la zona notte, che include due camere e un ripostiglio. L'appartamento presenta un livello qualitativo di finiture e impianti economico e uno stato di manutenzione sufficiente, con tracce di umidità e una crepa sulla muratura.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono senza lesioni visibili, le strutture verticali sono in muratura portante con pilastri in cemento armato. Gli impalcati e la copertura sono in laterocemento. Le finiture esterne sono in intonaco tinteggiato e graniglia, mentre quelle interne sono in intonaco e piastrelle ceramiche nei bagni. I pavimenti della zona giorno e notte sono in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, quelli interni in legno, così come il portoncino d'ingresso. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e radiatori, e l'impianto idro-sanitario è sottotraccia con alimentazione diretta alla rete comunale. L'immobile è classificato in classe energetica D.
Contesto e collegamenti
La zona di via Novara è molto trafficata, con parcheggi pubblici nelle vicinanze. I principali servizi alla residenza si trovano nelle immediate vicinanze, e a circa 1,5 km è presente una fermata degli autobus extraurbani. L'immobile dista circa 1,5 km dal centro storico di Arzignano e 8 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Montebello. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.500,00
Offerta minima: € 58.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione semicentrale
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
