Immobile in asta di 92 m² in vendita a Caldogno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caldogno (VI) – Via IV Novembre 70 (CAP 36030)
L'appartamento in asta è ubicato in zona semiperiferica del Comune di Caldogno (VI), in località Capovilla, a circa 1,2 km a Nord della piazza del paese. L'immobile è posizionato lungo Via IV Novembre, al civico 70. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con una buona presenza di attività commerciali e pubbliche (municipio, asilo nido comunale) ed è ben collegato dai servizi pubblici. L'edificio, risalente agli inizi del '900, è stato completamente ristrutturato negli anni 1999/2000 e si sviluppa su tre piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie commerciale complessiva di 92,02 mq. È distribuita su due livelli: al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso con vano scala di collegamento al piano superiore e locali accessori ad uso ripostiglio e lavanderia. Il piano primo costituisce la parte abitativa ed è composto da soggiorno-cucina, due camere, un bagno con vasca e un corridoio di collegamento. Le altezze dei locali al piano primo sono in andamento con la copertura inclinata. L'immobile si presenta complessivamente in sufficiente stato di manutenzione, con alcune tracce di umidità di risalita nel locale lavanderia al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è interamente pavimentato in piastrelle. La porta d'ingresso è blindata, mentre i serramenti interni sono in legno di tipo tamburato. I serramenti esterni sono in PVC a due vetri con scuri di chiusura sempre in PVC. Il solaio del piano primo presenta travi in legno a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori tubolari alimentati da caldaia a gas metano posizionata nel soggiorno-cucina. Sono presenti due condizionatori, uno nel soggiorno-cucina e uno in una camera. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in Classe D. Le parti comuni includono una piccola corte d'ingresso di circa 22,80 mq e un portico d'ingresso di circa 23,00 mq, entrambi pavimentati in betonelle di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è classificato, nel Piano degli Interventi vigente del Comune di Caldogno, in ZONA DI CENTRO STORICO A-01/001, dove per l'edificio è ammessa la ristrutturazione conservativa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Buona posizione semiperiferica
• Ristrutturato negli anni 1999/2000
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
• Porta d'ingresso blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
