Immobile in asta di 97 m², box auto doppio in vendita a Montecchio Maggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecchio Maggiore (VI) – Via Tecchio 92 (CAP 36075)
L'immobile si trova a Montecchio Maggiore (VI), in Via Tecchio n. 92, inserito in un complesso condominiale residenziale composto da due corpi di fabbrica. La zona è residenziale, con scoperto a giardino in parte comune e in parte privato. L'edificio è stato costruito intorno al 2000, come indicato dalla prima pratica edilizia (C.E. 180/00 del 29.11.2000), e si trova in un buon contesto urbanistico con vicinanza a servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 68 mq, mentre l'autorimessa è di circa 29 mq. L'unità abitativa è situata al piano primo e si apre su una zona giorno con un unico locale che include un angolo cottura e una terrazza esposta a Est. La zona giorno è collegata a un locale W.C. adibito a lavanderia e a un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest'ultima è composta da una camera da letto, un bagno e un ripostiglio di buone dimensioni, dal quale si accede a una terrazza esposta a Ovest. Al piano interrato, raggiungibile tramite rampa carraia, si trovano un'autorimessa doppia e una cantina. L'altezza media dei soffitti nella zona giorno è superiore ai tre metri, essendo in andamento con la falda di copertura. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è giudicato buono.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in piastrelle di ceramica nella zona giorno, W.C. e bagno, mentre listelli di legno sono presenti nella camera da letto e nel ripostiglio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori tenui, con rivestimenti in ceramica nel W.C. e nel bagno. L'impianto elettrico e idraulico sono sottotraccia. La terrazza della zona notte ospita la caldaia e la macchina per il raffrescamento estivo, indicando la presenza di aria condizionata. L'autorimessa è dotata di portone basculante metallico ad apertura elettrificata e punto luce. L'appartamento è dotato di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. L'attestato di Prestazione Energetica (APE) è stato redatto in data 27/05/2024.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Montecchio Maggiore, ben servita e con buona accessibilità. La posizione e lo stato manutentivo dell'unità e dell'intero immobile conferiscono al bene una buona vendibilità. La regolarità edilizia è sostanzialmente conforme, con una sola variazione catastale necessaria per la destinazione d'uso di una camera.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.180,25
Offerta minima: € 76.275,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione
• Autorimessa doppia
• Cantina inclusa
• Contratto di locazione opponibile
• Azione di sfratto in corso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
